Benedictushof 61

188  x gezien x gevolgd

4133 AH | Vianen

Info van de eigenaar

Profiel afbeelding van de eigenaar
biedprijs vanaf
€ 410.000 k.k.
Meer weten over de vraagprijs?
Start direct met:
Interesse tonen Delen Volgen

Je woning verkopen? dat kan!

Omschrijving

Ruime gezellige gerenoveerde gezinswoning, energie label B (onlangs aangevraagd), verbruik van een label A++ bij 2 persoons huishouden. Groene tuin noord/west met hele zomer zon en twee terrassen en egel.

De buurt

Een gezellige mix tussen jong en oud. Je vindt er allerlei generaties en zo ook leer je al snel de geschiedenis van de wijk, namelijk de boerengrond van de Monniken met nog een klein stukje boomgaard op nog geen 5 min lopen met daarbij ook de eerste basisschool. Op elke hoek van de straat week een ander speeltuintje dat je onderweg zal aantreffen.

Klein winkelcentrumpje, met huisarts en fysio er vlak achter ook op 5 min lopen. Sportvelden net zo dichtbij. 

Vianen het gezellige oude centrum is 15 min lopen, met elke woensdag de markt.

Tandarts, huishoudelijke afvalcontainers en bushalte letterlijk achter de poort uit.

Er is een hele leuke vrijwilligers organisatie Bewoners Organisatie Monnikenhof (BOM) en een tweede boomgaard die zij onderhoudennen snoeptuin achter in de wijk te vinden. 
Net als je zo bij de kaasboederij bent die ook een winkel ter plaatsen heeft een paar dagen per week. In 6 min fietsen zit je tussen de boerderijen.
Lees de hele beschrijving

Bereikbaarheid

Auto:
15 min van Utrecht
20 min Overvecht Tuincentrum

Bus:
2 min lopen halte naar Utrecht via Nieuwegein 
15 min lopen halte Lekbrug hoofd bushalte elke 10 min bus naar Utrecht waaronder ook directe bussen (max 20 min), maar ook bussen naar het zuiden en Uithof/Amersfoort.

Faciliteiten

- sportverenigingen, 
- zwembad, 
- tennisvelden, 
- kapper, 
- barbier,
- boerderij winkels 
- speeltuintjes
- kinderopvang 
- basisscholen
- middelbare school
- boomgaarden
- wandelroutes boerenland
- golfclub met restaurant 
- supermarkt
- kruidennier/dalmarkt
- bakkerij 
- uiterwaarden
- recreatieplas 'De Middelwaard'

En nog zoveel meer leuke en handige dingen

Bijzonderheden

Rustig gelegen en goed formaat achtertuin met vaste bewoner 'Hedgy' of 'Kleintje' al 3 jaar de egel die helpt slaken te bestrijden in onze achtertuinen.

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

6

entity.svg
Type

eengezinswoning (tussenwoning)

built.svg
Bouwjaar

1973

rooms.svg
Aantal kamers

6 (4 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

123 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

159 m2

heating.svg
Verwarming

geen data

energy.svg
Energielabel
D

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1973
  • Type woonhuis
    eengezinswoning
  • Sub-type woonhuis
    tussenwoning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    16-07-2024
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    123 m2
  • Perceeloppervlakte
    159 m2
  • Inhoud
    423 m3
  • Externe bergruimte
    4 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    6 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
Woningdetails
  • Bijzonderheden
    Beschermd stads- of dorpsgezicht Gestoffeerd
Energie
  • Energielabel
    D
Hoofdverwarming
    Tuin
      Schuur
        Parkeren / Garages
          Gemeentelijke vaste lasten
          • OZB tarief
            0,1161 %
          • Afvalstoffenheffing
            € 273 per jaar
          • Rioolheffing
            € 216 per jaar
          • Toeristenbelasting
            € 2,05

          Berichtenbox

          Contact de eigenaar Geef een waardering

          Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

          inloggen

          Waarderingen

          • Veiligheid
          • Huisdiervriendelijkheid
          • Loopmogelijkheden
          • Restaurants en winkelen
          • Recreatie
          • Scholen
          • Verkeer
          • Parkeren
          • Entertainment
          • Openbaar vervoer
          • Gemeenschap
          • Schoon