De begane grond van 67 m2 oppervlakte heeft een entree/hal, waarin de wasmachine en droger plus de vrieskast achterin tussen de eetkeuken en badkamer (met douche, toilet en wastafel) een plaats hebben gekregen. In de entree zijn tevens een apart gastentoilet en de trap naar de verdieping gerealiseerd. Rechts van de entreehal is er een kleinere kamer en links van de hal de grote eet- en zitkamer. Tussen de keuken en de kleinere kamer is er een bergruimte met een deur naar de entree, een deur naar de keuken en een luik met trap naar de kelder onder de keuken en deze bergruimte.
De verdieping heeft een vlieringvloer met een draagkracht van circa 140 kg per m2, die momenteel versterkt wordt zodat de verdieping volwaardige woonruimte wordt. Daarom rekenen wij de 41 m2 verdieping nog niet als woonruimte. Er is een verbouwing gepland waarbij de gehele verdiepingsvloer wordt versterkt zodat het wel woonruimte wordt, bovendien zal de voormalige trap binnenkort worden verwijderd. Het gevolg zal zijn dat op de verdieping twee ruime (slaap)kamers komen, terwijl daar tussen een extra badkamer met douche, toilet en extra wastafel gerealiseerd kan worden en waar ook de was- droogcombinatie zal worden geplaatst. Ook zullen de warmtepomp met boiler deze zomer van dakkapel en vlieringvloer naar de tuin en begane grond verplaatst worden. Uiteindelijk wordt er dan een totaal van 108 m2 woonruimte bereikt.
De woning is gelegen tegenover een basisschool en ontmoetingscentrum, aan een nu nog drukke doorgaande route, die voor eind 2023 verkeersluw wordt gemaakt door het gereedkomen van de rondweg van Warns.