Kievietslaan 34

278  x gezien x gevolgd

2243 GD | Wassenaar

Omschrijving

Te Koop: Heerlijk, vrijstaand familiehuis in Villapark de Kieviet, Wassenaar

Dit ruime en lichte vrijstaande familiehuis is gelegen in het groene Villapark de Kieviet in Wassenaar. Gebouwd in 1961 onder de architectuur van Gerrit Rietveld, geniet deze villa van een schitterende ligging op een ruime kavel met aan de voorzijde een prachtig aangelegde, diepe parkachtige tuin ontworpen door Mien Ruys, aan de achterzijde treft u een meer bosachtige tuin. De ligging van het huis is ideaal voor zonliefhebbers daar de zon diep doordringt in de kamers aan de oost- en zuidzijde. 

In 2005 onderging het gehele huis een grondige renovatie en werd het in de stijl van Rietveld uitgebreid.
Dit huis biedt niet alleen een prachtige woonomgeving, maar ook een scala aan voorzieningen die zorgen voor comfortabel en veilig wonen. Een elektrisch hek, camerabeveiliging en een alarmsysteem zorgen voor optimale beveiliging. De woning is uitgerust met slagvaste dubbele beglazing, 29 zonnepanelen (in 2023 geplaatst) en een laadpaal voor elektrische auto's, waardoor het niet alleen duurzaam, maar ook praktisch is voor moderne gezinnen.

Indeling: 
Na binnenkomst via de entreehal met dubbele garderobekasten, meterkast en designradiator, bereikt u de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer met openhaard en schuifpui naar het zonnige terras kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin met kleurrijke bloemen en vaste plantenborders. De naastgelegen eetkamer biedt ruimte voor een tafel voor 10 personen. De volledig uitgeruste eetkeuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een SMEG 6-pitsfornuis met oven (90 cm), afzuigkap, combimagnetron, bordenwarmer, grote koelkast, aparte vriezer met 4 lades, afwasmachine, Quooker en dubbele spoelbakken. De bijkeuken herbergt de wasmachine, droger, voorraadkasten en een extra koelkast met vriesvak.

Via de centrale hal bereikt u de werkkamer met ingebouwde boekenkast, momenteel in gebruik als logeerkamer. Via de achtergelegen kamer met badkamer, momenteel als gym in gebruik, komt u uit bij de zwembadruimte met daarin een verwarmd tegenstroomzwembad dat in 2020 in zijn geheel is vernieuwd. Het gastentoilet in de centrale hal completeert de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime werkkamer (voorheen de 4e slaapkamer). De masterbedroom beschikt over een complete badkamer en een royale kleedkamer met 8 kasten. Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot het zeer grote dakterras met veel privacy en een prachtig uitzicht over de tuin. 
Een apart toilet en een doucheruimte completeren deze verdieping.

De zeer ruime verwarmde kelderruimte van ±48m2 is bereikbaar vanuit de eetkamer, biedt stahoogte en omvat een voorraadkamer, een stookkelder en een grote berging. 

De carport biedt ruimte aan 2 auto's en de achtergelegen dubbelegarage is ideaal voor fietsen en tuinbenodigdheden.

De omgeving:
De locatie van Villapark de Kieviet kent tal van voordelen. De wijk is rustig, groen en charmant, ligt aan de voet van de duinen en in de nabijheid van duingebied Meijendel met de beroemde pannenkoekenboerderij. Het rustige strand is binnen 15 minuten gemakkelijk bereikbaar per fiets. Tevens zijn Scheveningen, Noordwijk en Katwijk via de prachtig aangelegde fietspaden door de duinen makkelijk te bereiken. 
Golfers zullen genieten van de nabijheid van 4-5 golfbanen, waaronder de Koninklijke Haagsche G&CC, waarvan de beroemde 18e hole bijna grenst aan het huis.

Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen, kinderopvang en verschillende internationale scholen. De nabijheid van het centrum van Den Haag, Leiden en Schiphol maken dat Wassenaar perfect centraal gelegen is in de Randstad. 

En tenslotte bevindt u zich binnen 5 minuten in de charmante dorpskern van Wassenaar. 

Heeft deze villa uw interesse gewekt en wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op voor een uitgebreide rondleiding.

Uw eigen woning verkopen? Ik kom graag bij u langs voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek!

Makelaar: Michiel van der Graaf
Lees de hele beschrijving

Belangrijkste kenmerken

time.svg
Dagen te koop

94

entity.svg
Type

vrijstaande woning

built.svg
Bouwjaar

1960

rooms.svg
Aantal kamers

9 (4 slaapk.)

size.svg
Woonoppervlakte

317 m2

parcel.svg
Perceeloppervlakte

1650 m2

heating.svg
Verwarming

cv ketel (2015)

energy.svg
Energielabel
D
Bron: CBS, RVO, PDOK, BAG en https://remax-totaal.nl/

Alle kenmerken

Adresgegevens
Algemeen
  • Type woning
    Woonhuis
  • Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1960
  • Sub-type woonhuis
    vrijstaande woning
Overdracht
  • Aangeboden sinds
    19-02-2024
  • Aanvaarding
    in overleg
Afmetingen
  • Woonoppervlakte
    317 m2
  • Perceeloppervlakte
    1650 m2
  • Inhoud
    1293 m3
  • Externe bergruimte
    31 m2
  • Overige inpandige ruimte
    52 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte
    97 m2
Bereken je maximale hypotheek
    Vul je inkomen in
Prognose vaste lasten
  • Hypotheek kosten (obv: 10 jaar 1,7%)
    € 0 p.m (bruto)
Indeling
  • Aantal kamers
    9 kamer(s)
  • Aantal slaapkamers
    4 slaapkamer(s)
  • Voorzieningen
    Alarm TV kabel Zwembad
  • Faciliteiten
    Bad Wastafel Douche Toilet Half open keuken Bijkeuken Inbouwapparatuur Woonkamer Wasruimte Gang
Woningdetails
  • Ligging
    Aan bosrand Beschutte ligging Aan rustige weg
Energie
  • Energielabel
    D
  • Warm water
    CV-Ketel
  • Verwarming
    CV Ketel Open haard Gedeeltelijke vloerverwarming
Hoofdverwarming
  • Bouwjaar
    2015
  • Eigendom
    ja
  • Brandstof
    gas
Tuin
  • Tuinen
    Tuin rondom
  • Hoofdtuin
    tuin rondom
  • Conditie hoofdtuin
    fraai aangelegd
Schuur
    Dak
    • Dak type
      platdak
    • Materiaal
      Bitumineuze dakbedekking
    Parkeren / Garages
    • Parkeren
      Vrij parkeren
    • Voorzieningen
      Voorzien van elektra
    • Aantal garages
      1
    • Oppervlakte garage
      30 m²
    Gemeentelijke vaste lasten
    • OZB tarief
      0,1024 %
    • Afvalstoffenheffing
      € 305 per jaar
    • Rioolheffing
      € 125 per jaar
    • Toeristenbelasting
      € 3,34
    • Hondenbelasting
      € 88,08

    Berichtenbox

    Contact de eigenaar Geef een waardering

    Je moet ingelogd zijn om berichten te kunnen plaatsen of in te zien

    inloggen

    Waarderingen

    • Veiligheid
    • Huisdiervriendelijkheid
    • Loopmogelijkheden
    • Restaurants en winkelen
    • Recreatie
    • Scholen
    • Verkeer
    • Parkeren
    • Entertainment
    • Openbaar vervoer
    • Gemeenschap
    • Schoon